隨著現(xiàn)在的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，很多人無(wú)法全款購(gòu)買房產(chǎn)，只能在銀行申請(qǐng)按揭貸款或者是使用公積金貸款買房。而按揭貸款購(gòu)買的房子一般被稱為期房。那么，期房什么時(shí)候開(kāi)始還貸？下面來(lái)了解一下。
期房還貸
期房一般是銀行放款后次月就要還貸。因?yàn)橘J款買房后還月供的時(shí)間不是以新房的交付時(shí)間為準(zhǔn)，而是以銀行的貸款合同為準(zhǔn)，只要銀行放貸款了，那么貸款人次月就需要開(kāi)始進(jìn)行月供了。
而期房一般是指商品房預(yù)購(gòu)人在支付首期規(guī)定的房款后，由貸款銀行代其支付其余的房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔(dān)保的行為。而期房的貸款額度最高可以到達(dá)總房?jī)r(jià)的80%，但是同時(shí)也存在不少的弊端。
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