不動產權證其實就是房產證，那么貸款買房子有不動產權證嗎？其實是有的，因為貸款買房需要有房產證作為抵押，如果沒有不動產權證是無法在銀行貸款的。
房產證
貸款買房是有不動產證的。一般來說，在辦理貸款買房的時候，借款人在拿到不動產證以后，還需要和銀行的工作人員一起辦理房屋抵押手續(xù)。需要注意的是，有的銀行會要求借款人在銀行抵押房產證，貸款結清后可以取回，而有的銀行則不需要抵押銀行的房產證原件。
購房合同簽訂后三個工作日內，購房者需將首付交付開發(fā)商，然后與銀行或借款人簽訂貸款協議。接下來，貸方將評估買方的貸款金額和信用資格。
一般來說，按揭購房取得房產證的時間取決于您和開發(fā)商簽訂的購房合同。房產證首先以合同為準。因此，有必要檢查合同中是如何約定的。如超過合同規(guī)定的處理時間，開發(fā)商應承擔相關違約責任。
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