正常情況下，買房人給開發(fā)商交首付，隨后可以憑借購房合同向銀行申請(qǐng)房貸，房貸大概在1個(gè)月?lián)芟聛?。有網(wǎng)友問，如果個(gè)人原因?qū)е裸y行房貸不放款，買房人要出違約金嗎？下面來了解下。
買房違約金
違約金，是指合同的一方當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí)，按照合同的約定，為其違約行為支付的一定數(shù)額的金錢。買房人是否支付違約金，主要看買房人和開發(fā)商簽訂的合同。
銀行房貸不放款，買房人一般不用交費(fèi)違約金，但之前支付的定金可能沒有了。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運(yùn)用可以督促雙方自覺履行，起到擔(dān)保作用。
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