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宅基地上的房屋可以過戶給別人嗎？但有前提條件

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錢如故

現(xiàn)在很多農村人到省城發(fā)展，所以農村的房屋則空著，甚至房屋已經(jīng)變得破破爛爛。最近有不少網(wǎng)友詢問，宅基地上的房屋可以過戶給別人嗎？其實這是有前提條件的，具體情況跟錢如故一起去看看吧。

宅基地上的房屋可以過戶給別人嗎？但有前提條件 宅基地買賣

據(jù)了解，農村宅基地是不能隨意交易買賣過戶的，不過可以過戶，但有兩大前提條件，一是賣方與買方為同村村民，二是買方家中沒有宅基地，且符合建房條件。因此，農村宅基地房屋需要進行過戶的，一定要明確過戶的限制條件是什么。

農村宅基地跨鎮(zhèn)買賣的好處，首先是家有宅基地的農戶，可以讓家里有宅基地的人，通過競價拍賣的方式出售。其次是農村創(chuàng)業(yè)者，想整合宅基地資源開發(fā)項目的創(chuàng)業(yè)者就方便很多了，方便做民宿、農家樂等。三是想買宅基地的人，通過宅基地跨鎮(zhèn)交易，既有利于管理土地，又有利于打破原有農村土地亂建亂占的亂象，保障每個居民的權利。

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