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宅基地上的房屋可以過(guò)戶給別人嗎?但有前提條件

錢(qián)如故

現(xiàn)在很多農(nóng)村人到省城發(fā)展,所以農(nóng)村的房屋則空著,甚至房屋已經(jīng)變得破破爛爛。最近有不少網(wǎng)友詢問(wèn),宅基地上的房屋可以過(guò)戶給別人嗎?其實(shí)這是有前提條件的,具體情況跟錢(qián)如故一起去看看吧。

宅基地上的房屋可以過(guò)戶給別人嗎?但有前提條件 宅基地買(mǎi)賣(mài)

據(jù)了解,農(nóng)村宅基地是不能隨意交易買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的,不過(guò)可以過(guò)戶,但有兩大前提條件,一是賣(mài)方與買(mǎi)方為同村村民,二是買(mǎi)方家中沒(méi)有宅基地,且符合建房條件。因此,農(nóng)村宅基地房屋需要進(jìn)行過(guò)戶的,一定要明確過(guò)戶的限制條件是什么。

農(nóng)村宅基地跨鎮(zhèn)買(mǎi)賣(mài)的好處,首先是家有宅基地的農(nóng)戶,可以讓家里有宅基地的人,通過(guò)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)的方式出售。其次是農(nóng)村創(chuàng)業(yè)者,想整合宅基地資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)者就方便很多了,方便做民宿、農(nóng)家樂(lè)等。三是想買(mǎi)宅基地的人,通過(guò)宅基地跨鎮(zhèn)交易,既有利于管理土地,又有利于打破原有農(nóng)村土地亂建亂占的亂象,保障每個(gè)居民的權(quán)利。

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