現(xiàn)在我們購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)都是有產(chǎn)權(quán)期限的，并且還有土地使用期限。現(xiàn)在的住宅一般分為普通的商品樓住宅和公寓式住宅，兩種不同類(lèi)型的住宅產(chǎn)權(quán)期限是不同的。那么，公寓式住宅要是產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
公寓產(chǎn)權(quán)
一般公寓式住宅產(chǎn)權(quán)到期后會(huì)有兩種情況發(fā)生。如果是國(guó)家收回土地和地上建筑物的，應(yīng)當(dāng)對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，并以類(lèi)似的拆遷安置方式解決。如果不是國(guó)家回收，那么業(yè)主可以延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。直接把土地租用資金給交上就能繼續(xù)使用，而且還需要簽訂房子租用合同，才能完成續(xù)簽。
而公寓式住宅的產(chǎn)權(quán)期限一般分為兩種，商用房屋建筑及酒店式公寓產(chǎn)權(quán)屬年限為40年，民用住宅建筑產(chǎn)權(quán)屬年限為70年。而酒店式公寓產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。
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