隨著金融市場發(fā)展，市場上的投資工具愈發(fā)多樣，像公募REITs這類在投資者眼中稍顯陌生的基金產(chǎn)品，也逐漸成為了一種投資選擇。那么，公募REITs適合普通人嗎？對于這個問題，本文將借助有關(guān)知識來展開討論，為大家提供一個參考思路。
公募REITs適合普通人嗎？
公募REITs適合普通人。對于普通人來說，公募REITs門檻相對較低，投資者只需滿足場內(nèi)市場的開戶需求即可介入其中。同時，投資者還可以同交易股票般在二級市場上來實(shí)現(xiàn)買入或賣出公募REITs基金份額的操作，可用較小的金額參與投資。此外，投資者還能以公募REITs來滿足資產(chǎn)配置的需求。
REITs全稱為不動產(chǎn)投資信托基金，其所投的主要是具有投資價值的不動產(chǎn)。基金管理人將這些不動產(chǎn)分成等值的基金份額，由此構(gòu)建成投資基金產(chǎn)品。其中，公募REITs就是指采用了公募形式，可以面向大眾投資者來進(jìn)行發(fā)售的REITs。
應(yīng)該說，對于普通投資者而言，在現(xiàn)實(shí)層面想要直接投資到如商場、基礎(chǔ)設(shè)施等大型不動產(chǎn)是比較困難的。但是靠公募REITs，能夠較好的滿足普通人的這一投資需求。
投資公募REITs可以通過在二級市場上買賣交易而獲得的價差收入，以及持有公募REITs期間所投資產(chǎn)增值而帶來的可分配紅利等獲得投資收益。其中，資產(chǎn)增值包含內(nèi)容較廣，標(biāo)的對象如商場租金、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)費(fèi)等收入都可以算入在內(nèi)，REITs能從中提取一部分來用于基金投資分紅。
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