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基金年收益率是多少合理，基金年收益率是多少合理呢？

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錢如故

基金年收益率是多少合理，基金年收益率是多少合理呢？

有多少存款，才能躺平日入1千？

銀行1年期大額存單1000萬，年化利率約為3.65%，日固定收益1千。

銀行1年期理財785萬，年化利率約為4.65%，中低風(fēng)險，日浮動收益1千。

貨幣型基金1431萬，七日年收益率約為2.55%，低風(fēng)險，日浮動收益1千。

A股1萬，一天封頂收益10%，高風(fēng)險，小概率日收益1千。

基金年收益率是多少合理，基金年收益率是多少合理呢？

對老百姓而言，除了銀行定期存款，其他理財產(chǎn)品都有本金虧損風(fēng)險。

今年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%。

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條規(guī)定：

出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。

也就是說，民間借貸的最高年利率為14.6%，即房產(chǎn)抵押貸款的利率上限是14.6%。

這就是所謂的民間個人融資。

基金年收益率是多少合理，基金年收益率是多少合理呢？

具體操作流程如下：

1.借款人需保證個人名下房產(chǎn)無抵押無查封無居住權(quán)，個人名下無執(zhí)行案件、無審判案件、銀行賬戶無凍結(jié)及非銀行黑名單，資金用途合法。

2.出借人需保證賬戶資金來源合法及賬戶余額充足。

3.借款人與出借人簽訂《不動產(chǎn)抵押借款合同》，約定借款期限、額度、利率、利息支付方式及時間、違約金等。

4.在房產(chǎn)所在地辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

5.抵押完成后，出借人按時打款至借款人指定銀行賬戶。

6.借款人按照合同約定按時還款。

7.貸款到期時，借款人付清本金及利息，出借人配合解押，合同結(jié)束。

這邊需要說明是，不動產(chǎn)抵押借款合同每個地區(qū)各有差異，拿嘉興來說，五縣兩區(qū)的抵押合同是無法通用的，但是版本都是固定的。標(biāo)準(zhǔn)化的合同也從側(cè)面說明了民間抵押貸款的規(guī)范性。

基金年收益率是多少合理，基金年收益率是多少合理呢？

但是，再規(guī)范化也無法否認(rèn)投資的風(fēng)險性。

對借款人而言，一旦資金到賬合同成立，每月必須履行按時還款義務(wù)，不受不可抗力因素影響，一旦逾期可能面臨房子被法院查封的危險。

對出借人而言，一旦借款人還款出現(xiàn)逾期，借款人需進(jìn)行利息催收，催收無效的就要走法律途徑進(jìn)行維權(quán)，需要花費額外的人力成本。

當(dāng)然，風(fēng)險具有可控性。

此處站在出借人的角度，在出借前保證：借款人有還款意愿，有還款來源和有還款能力；房產(chǎn)有足額價值且能夠快速變現(xiàn)，那么風(fēng)險可控。

風(fēng)控是件專業(yè)的事，無經(jīng)驗的出借人想要對借款人做風(fēng)控顯然不切實際。

基金年收益率是多少合理，基金年收益率是多少合理呢？

這邊建議引入第三方服務(wù)機構(gòu)，做好前期的風(fēng)控，流程的引導(dǎo)辦理及下款后的管理工作。

而作為第三方服務(wù)機構(gòu)，需要做好以下工作：

——對借款人來說

前期要了解其需求及出借人資質(zhì)，為其匹配合適的出借人，符合對借款金額、貸款利息、還款方式及貸款期限的要求。中期需引導(dǎo)借款人辦理抵押手續(xù)，獲得預(yù)期資金，并提醒借款人按時還款。后期則引導(dǎo)借款還清貸款本息。若仍有資金需求，可為借款人提供合適的轉(zhuǎn)貸咨詢服務(wù)。

——對出借人來說

前期要了解其需求及借款人資質(zhì)，為其匹配合適的借款人，符合對出借金額、出借利息、還款方式及出借期限的要求。中期需引導(dǎo)出借人辦理抵押手續(xù)，按時打款給借款人。若出借人未按時付息，需催促出借人還款。后期在借款人還清本息之后，引導(dǎo)出借人辦理解押手續(xù)。若借款人無法按期還本付息，需為出借人進(jìn)行維權(quán)。

年化收益14.6%——這是目前老百姓市面上能見到的、有抵押擔(dān)保的、最高的理財收益。100萬，一年收入14.6萬，在嘉興這個城市，咸魚大概能躺平了。

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