隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,人們的資產(chǎn)也越來(lái)越多,房屋就是最多人擁有的,在不用居住的情況下,會(huì)利用其出租增加收入,那么個(gè)人出租房屋需要交房產(chǎn)稅嗎,下面一起來(lái)看具體規(guī)定。
房產(chǎn)稅繳納
個(gè)人出租房屋必須交房地產(chǎn)稅,依據(jù)國(guó)稅總局要求:現(xiàn)階段個(gè)人出租房屋獲得房租收益,必須交納增值稅(包含大城市保護(hù)修建稅、費(fèi)額外)、房地產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅這些,房地產(chǎn)稅:以房租收益12%來(lái)測(cè)算并交納。
無(wú)論是根據(jù)中介公司或是自身租賃,房子出租之后一定要跟房客中間簽署一紙合同書(shū),而且合同書(shū)要規(guī)范一點(diǎn),要求好雙方的權(quán)利和義務(wù)等。合同書(shū)一定要規(guī)范,標(biāo)明房子里邊的每個(gè)機(jī)器設(shè)備,而且應(yīng)用留意,設(shè)備維護(hù)狀況這些。
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