疫情影響，很多人的收入驟降?；蛘?，有人好吃懶做，導(dǎo)致失業(yè)了，收入也斷了。本來(lái)還還著房貸，結(jié)果還不起了。那么，房貸還不起銀行怎樣處理呢？是不是真的會(huì)被強(qiáng)制拍賣(mài)房子呢？業(yè)主們一定要注意了，后果是很?chē)?yán)重的。
房貸還款
一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款的話，銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣(mài)等。
如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣(mài)。
申請(qǐng)房貸，是在銀行申請(qǐng)的，意味著是欠銀行的錢(qián)。欠銀行的錢(qián)不還，那么銀行肯定不同意的，業(yè)主會(huì)被催收，也會(huì)被罰息，征信出現(xiàn)污點(diǎn)，甚至房子也會(huì)被拍賣(mài)，所以后果是非常嚴(yán)重的。因此，大家一定要按時(shí)還款。
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