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二手房利率和新房利率一樣嗎?哪些因素影響房貸利率

錢如故

對(duì)于購房者而言,無論是購買全新的房產(chǎn)還是在二手房市場上面購買二手房,一般都是需要申請(qǐng)房貸來購買的,因此也會(huì)特別注重房貸的利率問題。那么,二手房利率和新房利率一樣嗎?下面來了解一下。

二手房利率和新房利率一樣嗎?哪些因素影響房貸利率 房貸利率

二手房利率和新房利率是一樣的,沒有任何的區(qū)別。因?yàn)榉抠J的利息不是看新房還是二手房,主要是按銀行的房貸利率標(biāo)準(zhǔn)以及房貸類型來決定的。并且各大銀行的房貸利率是按央行基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)來浮動(dòng)的。

而房貸利率一般跟貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。而二手房貸款和新房貸款主要的不同就是貸款期限,因?yàn)槎址糠魁g比較老,因此銀行在房貸期限上面作出了限制,一般二手房貸款期限最長不能出過30年。

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