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不入住可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？三年不交物業(yè)費(fèi)有啥后果

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錢如故

據(jù)了解，有人三年不交物業(yè)費(fèi)，有人沒有入住，所以認(rèn)為不用繳費(fèi)。對(duì)于物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)方面的知識(shí)，其實(shí)很多業(yè)主都不清楚的。那么，不入住可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？如果三年不交物業(yè)費(fèi)有啥后果呢？我們一起了解一下吧！

不入住可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？三年不交物業(yè)費(fèi)有啥后果 物業(yè)費(fèi)用

如果每個(gè)業(yè)主都不繳納物業(yè)費(fèi)的話，物業(yè)管理處就沒有資金應(yīng)用于小區(qū)安全管理以及設(shè)施服務(wù)方面，小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生以及安全工作得不到開展，后果非常嚴(yán)重。所以，為了避免這些負(fù)面影響出現(xiàn)，業(yè)主必須按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)用。

欠繳物業(yè)費(fèi)從本質(zhì)上來說是一種債務(wù)，也即是說物業(yè)管理單位和業(yè)主之間形成的是一個(gè)典型的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。既然物業(yè)部門提供了該有的服務(wù)，那么業(yè)主就必須按照合同規(guī)定繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。據(jù)了解，物業(yè)費(fèi)三年不交會(huì)出現(xiàn)的后果是，將被強(qiáng)制斷供水電，并且被物業(yè)提起訴訟并且需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

有人以為，不入住的話，就可以暫時(shí)不交物業(yè)費(fèi)，其實(shí)這種想法是不對(duì)的。只要開發(fā)商交樓了，通知業(yè)主收樓，那么這一刻就開始計(jì)算物業(yè)費(fèi)了。不過，如果一直空著房子，可以跟物業(yè)公司協(xié)商物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，或可以少交一部分。

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