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公寓式住宅要是產(chǎn)權到期怎么辦？產(chǎn)權期限多久

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錢如故

現(xiàn)在我們購買的房產(chǎn)都是有產(chǎn)權期限的，并且還有土地使用期限?，F(xiàn)在的住宅一般分為普通的商品樓住宅和公寓式住宅，兩種不同類型的住宅產(chǎn)權期限是不同的。那么，公寓式住宅要是產(chǎn)權到期怎么辦？

公寓式住宅要是產(chǎn)權到期怎么辦？產(chǎn)權期限多久 公寓產(chǎn)權

一般公寓式住宅產(chǎn)權到期后會有兩種情況發(fā)生。如果是國家收回土地和地上建筑物的，應當對業(yè)主進行相應的補償，并以類似的拆遷安置方式解決。如果不是國家回收，那么業(yè)主可以延長土地使用權期限。直接把土地租用資金給交上就能繼續(xù)使用，而且還需要簽訂房子租用合同，才能完成續(xù)簽。

而公寓式住宅的產(chǎn)權期限一般分為兩種，商用房屋建筑及酒店式公寓產(chǎn)權屬年限為40年，民用住宅建筑產(chǎn)權屬年限為70年。而酒店式公寓產(chǎn)權年限是指房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。

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