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二手房利率和新房利率一樣嗎？哪些因素影響房貸利率

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錢如故

對于購房者而言，無論是購買全新的房產(chǎn)還是在二手房市場上面購買二手房，一般都是需要申請房貸來購買的，因此也會特別注重房貸的利率問題。那么，二手房利率和新房利率一樣嗎？下面來了解一下。

二手房利率和新房利率一樣嗎？哪些因素影響房貸利率 房貸利率

二手房利率和新房利率是一樣的，沒有任何的區(qū)別。因為房貸的利息不是看新房還是二手房，主要是按銀行的房貸利率標(biāo)準(zhǔn)以及房貸類型來決定的。并且各大銀行的房貸利率是按央行基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)來浮動的。

而房貸利率一般跟貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。而二手房貸款和新房貸款主要的不同就是貸款期限，因為二手房房齡比較老，因此銀行在房貸期限上面作出了限制，一般二手房貸款期限最長不能出過30年。

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