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不入住可以不交物業(yè)費嗎？三年不交物業(yè)費有啥后果

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錢如故

據(jù)了解，有人三年不交物業(yè)費，有人沒有入住，所以認為不用繳費。對于物業(yè)費繳費方面的知識，其實很多業(yè)主都不清楚的。那么，不入住可以不交物業(yè)費嗎？如果三年不交物業(yè)費有啥后果呢？我們一起了解一下吧！

不入住可以不交物業(yè)費嗎？三年不交物業(yè)費有啥后果 物業(yè)費用

如果每個業(yè)主都不繳納物業(yè)費的話，物業(yè)管理處就沒有資金應用于小區(qū)安全管理以及設施服務方面，小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生以及安全工作得不到開展，后果非常嚴重。所以，為了避免這些負面影響出現(xiàn)，業(yè)主必須按時交納物業(yè)費用。

欠繳物業(yè)費從本質上來說是一種債務，也即是說物業(yè)管理單位和業(yè)主之間形成的是一個典型的債權債務關系。既然物業(yè)部門提供了該有的服務，那么業(yè)主就必須按照合同規(guī)定繳納相應的物業(yè)費用。據(jù)了解，物業(yè)費三年不交會出現(xiàn)的后果是，將被強制斷供水電，并且被物業(yè)提起訴訟并且需要承擔相應的法律責任。

有人以為，不入住的話，就可以暫時不交物業(yè)費，其實這種想法是不對的。只要開發(fā)商交樓了，通知業(yè)主收樓，那么這一刻就開始計算物業(yè)費了。不過，如果一直空著房子，可以跟物業(yè)公司協(xié)商物業(yè)費收費標準，或可以少交一部分。

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