很多人買(mǎi)二手房，都聽(tīng)說(shuō)過(guò)滿五唯一的名詞，但又不知道它是什么意思。關(guān)于購(gòu)房有很多事情需要了解，比如稅費(fèi)。那么問(wèn)題來(lái)了，滿五唯一的房子要交什么稅？滿五唯一是什么意思？下面來(lái)了解一下。
房稅
房屋已滿五年且產(chǎn)權(quán)合法的，需繳納以下交易稅：買(mǎi)方契稅，按評(píng)估價(jià)90以下面積為1-3%，90-144按2%，144以上3%；印花稅，評(píng)估價(jià)為萬(wàn)分之五；交易手續(xù)費(fèi)，6元/平方米，雙方分?jǐn)偅晦k理許可證和交易登記的雜費(fèi)。
滿五的唯一意思是房產(chǎn)證登記到出售前已經(jīng)超過(guò)五年了，出售的房子是賣(mài)家名下唯一的房子。對(duì)于想賣(mài)滿五唯一二手房的人，辦理房屋過(guò)產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)可以免交5.5％的營(yíng)業(yè)稅和1％個(gè)人所得稅。
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