現(xiàn)在很多業(yè)主購買房產(chǎn)都是申請房貸來購買的，但是想要申請房貸就需要先和開發(fā)商簽訂購房合同，并且還需要進(jìn)行網(wǎng)簽合備案，然后繳納首付款后才能申請房貸。那么，買房首付能貸款嗎？下面來了解一下。
首付貸款
買房首付是不能貸款的。因為根據(jù)相關(guān)規(guī)定，消費貸、經(jīng)營貸禁止流入樓市。如果用戶通過申請消費貸或者經(jīng)營貸來支付首付，一旦被銀行查單資金來源是這些貸款，那么申請的房貸會被拒絕。所以，貸款買房支付的首付款一定是自己籌集的資金。
而買房貸款的首付款，通常情況下是需要支付總房款的30%，具體根據(jù)當(dāng)事人之間簽訂的購房合同中的約定來進(jìn)行給付。但是，如果購買的非首套房，那么首付比例一般不能低于50%。因此，房貸首付款比例也是需要根據(jù)實際情況來確定的。
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