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怎么確認(rèn)房產(chǎn)證是真的，買房真假產(chǎn)證辨別技巧？

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錢如故

買房可是件大事情，大家要學(xué)會(huì)辨別房產(chǎn)證的真假，這對(duì)你買房有很重要的參考作用，若是不懂得辨別被騙，那損失可大，后悔就來(lái)不及了。今天我們就先來(lái)看看買房要學(xué)會(huì)辨別真假房產(chǎn)證?真假產(chǎn)證辨別技巧?的內(nèi)容，希望大家不要被騙局所套路。

怎么確認(rèn)房產(chǎn)證是真的，買房真假產(chǎn)證辨別技巧？ 買房要學(xué)會(huì)辨別真假房產(chǎn)證?

1、房產(chǎn)證是由幾個(gè)部委采取統(tǒng)一印制，各部門分管水印圖案，防偽底紋的印制。因此，在判斷房產(chǎn)證真假的時(shí)候，可能就有人誤以為有水印圖案，防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證。

2、但是實(shí)際上，封皮、團(tuán)花、權(quán)證用紙等等方法只能從一定程度上對(duì)房產(chǎn)證真假做出輔助的判斷，但并不是唯一標(biāo)準(zhǔn)，判斷房產(chǎn)證真?zhèn)蔚奈┮灰罁?jù)，應(yīng)該是登記機(jī)關(guān)的印鑒，所以大家在看的時(shí)候一定要注意。

3、網(wǎng)上查詢，自行進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，房產(chǎn)局查詢，購(gòu)房者攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

真假產(chǎn)證辨別技巧?

1、在房屋買賣過(guò)程當(dāng)中，賣方會(huì)用假的房產(chǎn)證進(jìn)行付款交易，若買方?jīng)]有發(fā)現(xiàn)并支付了房款，后只能得不到房屋并蒙受損失，在房產(chǎn)證是假的情況下，購(gòu)房者會(huì)因?yàn)槠鋫鶛?quán)得不到履行并且實(shí)際上沒(méi)有抵押權(quán)而蒙受損失。

2、在辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，賣方會(huì)用假房產(chǎn)證提供抵押，抵押權(quán)人(購(gòu)房者)把交易房屋的房產(chǎn)證當(dāng)做擁有了抵押權(quán)。

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