等額本金和等額本息提前還款有什么差別

1、還款總額的差距

在等額本金和等額本息還款方式中，提前還款的最直接的差別體現(xiàn)在還款總額上。由于等額本金每個月還款數(shù)額相同，提前還款后所減少的利息總額也相同，因此提前還款將使還款總額減少。而對于等額本息，則提前還款所減少的帶息本金多、減少的利息少，因此還款總額所減少的金額相對較少。

2、節(jié)省利息的差距

對于提前還款，節(jié)省的利息也是銀行所收取的手續(xù)費(fèi)率的重要因素。在等額本金還款中，剩余的本金不同，減少的利息也不相同，因此所花費(fèi)的利息也會有所不同。當(dāng)提前還款居多時，節(jié)省的利息會相對較多。到了等額本息還款中，因?yàn)槊總€月的利息不同，則提前還款所減少的利息相對較少。

3、節(jié)省提前還款違約金的差距

提前還款的另外一個重要問題是違約金。當(dāng)然，違約金的大小取決于具體的貸款協(xié)議，但是一般來說，等額本金比等額本息的違約金更小。對于等額本金的貸款，提前還款意味著剩余的本金減少，而每個月所償還的本金和利息的利息也會隨之減少，因此所付出的違約金數(shù)量也會相對較少。

等額本金提前還款最佳時間

房貸等額本息提前還款的最佳時間與貸款期限有關(guān)：

1、如果選擇貸款二十年，那選在第六年之前提前還款會比較好。

2、如果選擇貸款三十年，那選在第十六年之前提前還款會比較好。

以上就是等額本金和等額本息提前還款有什么差別的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有幫助。

等額本息提前還款劃算嗎

選擇等額本息的用戶提前還款是劃算的。不過選擇提前還款的時間不同，利息減免的程度也不一樣。等額本息提前還款的時間是只要在1/2之前都是比較劃算的，而且越早提前還款越劃算。

等額本息是指每個月回款的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。簡單來說，采取等額本息還款法的貸款進(jìn)行提前還款并不虧，反而在合適時間操作還能減免一定利息，會比較劃算。

等額本金和等額本息分別是指什么

1、等額本金

等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而還的利息越來越少，因此起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

等額本金利息計(jì)算：

第N月利息=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率

第N月利息=【貸款本金-(N-1)×貸款本金÷總還款月數(shù)】×月利率

第N月還款額=(貸款本金÷還款月數(shù)) 第N月利息。

2、等額本息

等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，通俗地講，等額本息就是“每月還的本金與利息之和是不變的”，但其中本金與利息的比例是變化的。

等額本息月還款額計(jì)算：

每月還款額=【月利率×(1 月利率)還款期數(shù)】÷【(1 月利率)還款期數(shù)-1】×貸款本金

雖然等額本息的每月的還款額相等，但在還貸初期，利息所占比例更重，所還的貸款本金較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少，每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

以上是對于等額本息提前還款劃算嗎的分析，希望對大家有幫助。